Charmante 1-Zimmerwohnung mit EBK, Balkon und Blick ins Grüne

70197 Stuttgart Stuttgart-West, Erdgeschosswohnung zur Miete

1 Zimmer 20 m² Erdgeschosswohnung in Stuttgart Stuttgart-West zur Miete. Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Reinigungsservice, etc.

Kontaktdaten

Alexander Passiepen, M. Maile Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1296
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Reinsburgstrasse 222
    70197 Stuttgart Stuttgart-West
  • Etage
    1
  • Wohnungsnummer
    Hochpart
  • Wohnfläche ca.
    20 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Max. Personenanzahl
    1
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1907
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Mindestmietdauer
    24 Monate
  • Verfügbar ab
    01.10.2026
  • Kaution
    1.170,00 EUR
  • Kaltmiete
    390,00 EUR
  • Nebenkosten
    109,00 EUR
  • Warmmiete
    499,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Reinigungsservice
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese charmante 1-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stuttgarter Westen. Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Charme, teilweise vorhandene Stuckelemente an der Decke sowie einen schönen Blick ins Grüne.

Über den zentralen Eingangsbereich gelangen Sie in das Tageslichtbadezimmer mit Dusche sowie in den Wohn und Schlafbereich mit Küchenzeile. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum angrenzenden Balkon mit schönem Blick ins Grüne.

Ausstattung

Das Badezimmer sowie ein Teil des Eingangsbereichs sind gefliest. Der restliche Bereich der Wohnung ist mit Teppichboden ausgestattet.

Ausstattungsmerkmale:

  • Balkon mit schönem Blick ins Grüne
  • Ruhige Ausrichtung der Wohnung zur Gebäuderückseite und zum Innenhof
  • Küchenzeile im Mietpreis inbegriffen
  • Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC
  • Waschmaschinenanschluss im UG
  • Hausmeisterservice vorhanden, daher entfällt die Kehrwoche
  • Die Wohnung wird im renovierten und gereinigten Zustand übergeben

Sonstiges

  • Der Keller befindet sich im UG
  • Der Fahrradstellplatz befindet sich überdacht im Innenhof.
  • Wir haben eine Mindestmietdauer von 24 Monaten.
  • Wir haben eine jährliche Staffel Mieterhöhung von ca. 2 %
  • Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz im Innenhof anzumieten.
  • Die Warmmiete zzgl. Strom.

Lage

Wenn Sie urbanes Wohnen mögen, können Sie kaum eine bessere Lage finden.
Der Stuttgarter Westen ist ein beliebter und gefragter Stadtteil für Familien und Paare.
Ob kleines Café, Restaurant, Post oder REWE, alles ist direkt um die Ecke fußläufig erreichbar. Und auch die Stuttgarter Innenstadt ist nur einen kurzen Fußmarsch entfernt.
Auch die Bushaltestelle ist schnell erreicht.
Haben Sie Lust auf Grün oder einen ausgedehnten Spaziergang? Dann sind Sie im handumdrehen auf dem Hasenberg und in Richtung Bärenseen unterwegs.

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