Attraktive 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Gemeinschaftsgarten!

71069 Sindelfingen, Etagenwohnung zur Miete

2 Zimmer 54 m² Etagenwohnung in Sindelfingen zur Miete. Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Fliesenboden, etc.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1255
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Ötztalerstr 1
    71069 Sindelfingen
  • Etage
    1
  • Wohneinheiten
    9
  • Wohnfläche ca.
    54 m²
  • Kellerfläche ca.
    5 m²
  • Max. Personenanzahl
    2
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Mindestmietdauer
    12 Monate
  • Verfügbar ab
    01.08.2026
  • Kaution
    2.010,00 EUR
    3 Kaltmonatsmieten
  • Kaltmiete
    670,00 EUR
  • Nebenkosten
    130,00 EUR
  • Warmmiete
    800,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Darmsheim und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss.

Der einladende Eingangsbereich erschließt alle Räume der Wohnung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, der einen schönen Platz zum Entspannen im Freien schafft.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche mit Essbereich sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC.

Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache von der aktuellen Mieterin gegen Verhandlungsbasis übernommen werden.

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung und einem angenehmen Wohnambiente.
Der moderne Vinylboden im Wohn- und Schlafzimmer verleiht den Räumen eine zeitgemäße und pflegeleichte Optik.

Zur weiteren Ausstattung gehören:

  • Balkon mit schönem Blick ins Grüne
  • Tageslichtbad mit Badewanne
  • Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
  • Moderner Vinylboden im Wohn- und Schlafzimmer
  • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
  • Eigenes Kellerabteil

Die vorhandene Einbauküche kann bei Interesse vom aktuellen Mieter übernommen werden.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Kehrwoche ist von den Mietparteien in regelmäßigen Abständen entsprechend dem Hausplan zu übernehmen.
Die Wohnung eignet sich ideal für 1–2 Personen.
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage im Sindelfinger Stadtteil Darmsheim.
Dank der hervorragenden Anbindung ist sie mit dem Auto bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Park, der zu Spaziergängen, Erholung und vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt.

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