Attraktive 1-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon im Stuttgarter Westen

70193 Stuttgart, Apartment zur Miete

1 Zimmer 30 m² Apartment in Stuttgart zur Miete. Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Reinigungsservice, etc.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1256
  • Objekttypen
    Apartment, Wohnung
  • Adresse
    Hölderlinplatz 3B
    70193 Stuttgart
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    30 m²
  • Kellerfläche ca.
    5 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    5 m²
  • Max. Personenanzahl
    1
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Baujahr
    1955
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Mindestmietdauer
    12 Monate
  • Verfügbar ab
    01.09.2026
  • Kaution
    1.860,00 EUR
    3 KMM
  • Kaltmiete
    620,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    720,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Reinigungsservice

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    16.12.2016
  • Gültig bis
    12-2026
  • Baujahr
    1955
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­verbrauch
    285,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 285,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stuttgarter Westen und eignet sich ideal für Einzelpersonen, Studierende sowie Berufspendler. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung.
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Schlafbereich, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine praktische Küchennische mit Einbauküche. Dank der funktionalen Raumaufteilung bietet sie alles, was für komfortables Wohnen auf kleiner Fläche benötigt wird.

Ausstattung

Das Appartement wurde im Jahr 2020 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand.
Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Elektrik erneuert, das Badezimmer vollständig modernisiert sowie mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Darüber hinaus wurde ein Designboden verlegt und eine moderne Einbauküche eingebaut.
Für eine energieeffiziente Beheizung sorgt eine moderne Stromheizung, die ebenfalls im Rahmen der Sanierung installiert wurde. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich praktisch im Badezimmer.

Sonstiges

Ein kleiner separater Keller gehört zu der Wohnung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver, zentraler Lage direkt am Hölderlinplatz im beliebten Stuttgarter Westen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Eine U-Bahn-Station sowie Bushaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

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