4 Zimmer 115 m² Maisonettewohnung in Stuttgart Sillenbuch zur Miete. Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, etc.
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Diese hochwertige 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume sowie mehrere Terrassen und einen liebevoll angelegten Gartenbereich.
Sie betreten die Wohnung im Erdgeschoss über einen nahezu barrierearmen Eingangsbereich. Von der Diele aus erreichen Sie das großzügige Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer.
Der offen gestaltete Küchenbereich bietet direkten Zugang zur oberen Terrasse sowie in den angrenzenden Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das großzügige Wohn- und Esszimmer schließt sich harmonisch an und verfügt über einen weiteren Zugang zum Balkon, wodurch ein besonders lichtdurchflutetes Wohnambiente entsteht.
Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zur unteren Terrasse und viel Privatsphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Tageslichtbad mit Dusche.
Beide Badezimmer präsentieren sich in einem äußerst gepflegten und hochwertigen Zustand und verfügen jeweils über Tageslichtfenster.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab.
Eine außergewöhnliche Wohnung mit viel Platz, durchdachter Raumaufteilung und hoher Wohnqualität – ideal für Paare mit Platzbedarf oder Familien.
Die mit Fußbodenheizung ausgestattete Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten und hochwertigen Zustand. Sie wurde renoviert und wird in einem bezugsfertigen Zustand übergeben.
Im Jahr 2025 wurden in der Küche weitere Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden unter anderem ein neuer Backofen, ein neues Kochfeld sowie neue Arbeitsplatten eingebaut. Auch die übrigen Elektrogeräte wurden im Laufe der Jahre regelmäßig erneuert.
Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und sonnige Ausrichtung sowie einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen Balkon, eine Terrasse sowie einen eigenen Gartenbereich – ideal zum Entspannen und Genießen.
Zur Ausstattung gehören 2 Tageslichtbadezimmer eines mit Badewanne und Dusche – sowie ein separates Gäste-WC. Rollläden, eine Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen, ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Einbauküche wird zur Nutzung überlassen und mit einer monatlichen Pauschale in Höhe von 80 € zusätzlich zur Miete berechnet.
Eine Wohnung, die nicht nur zum Träumen einlädt, sondern auch zum sofortigen Einziehen – ideal für Paare ebenso wie für Familien.
Zur Wohnung gehört:
Tiefgaragenstellplatz: separat zu zahlen, monatlich 100 € zusätzlich zur Kaltmiete
Keller: befindet sich im Untergeschoss
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Untergeschoss.
In den Nebenkosten sind unter anderem Hausmeisterservice und Winterdienst enthalten.
Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.
Zudem gilt eine jährliche Staffelmiete, d. h. die Miete erhöht sich jährlich gemäß Staffelvereinbarung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann schreiben Sie uns gerne – wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich im Herzen von Stuttgart- Riedenberg in einer gepflegten und familienfreundlichen Lage. Die ruhige Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und tolle Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten insbesondere im Sillenbucher Markt, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind allesamt schnell erreichbar. Die Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen macht diese Lage besonders attraktiv.
Diese außergewöhnliche Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit die Größe eines Hauses, sowie die Vorzüge eines Gartens zu erleben. Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern!