Lichtdurchflutete Altbau-Dachgeschosswohnung mit Balkon

70197 Stuttgart Stuttgart-West, Apartment zur Miete

2 Zimmer 76 m² Apartment in Stuttgart Stuttgart-West zur Miete. Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Reinigungsservice, etc.

Kontaktdaten

Gwendolin Schreiner, M. Maile Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1289
  • Objekttypen
    Apartment, Wohnung
  • Adresse
    Vogelsangstr. 41
    70197 Stuttgart Stuttgart-West
  • Wohneinheiten
    8
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.11.2026
  • Kaution
    3.180,00 EUR
    3 NKM
  • Kaltmiete
    1.060,00 EUR
  • Nebenkosten
    75,00 EUR
  • Heizkosten
    145,00 EUR
  • Warmmiete
    1.280,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Reinigungsservice
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.07.2017
  • Gültig bis
    07-2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    73,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 73,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese charmante 2,5-Zimmerwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und bietet Singles sowie Paaren ein ideales Zuhause.

Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den hellen und offen gestalteten Wohnbereich, der durch seine angenehme Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Angrenzend befindet sich ein separater Ess- oder Arbeitsbereich.
Das gemütliche Schlafzimmer, die separate Küche sowie das moderne Badezimmer sind bequem vom Eingangsbereich aus erreichbar und schaffen eine klare Raumaufteilung.
Ein Balkon ergänzt das attraktive Wohnangebot und bietet einen schönen Platz zum Entspannen im Freien.

Ausstattung

Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch ihren besonderen Altbaucharme. Ein wunderschöner Dielenboden, hohe Decken sowie großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen ein stilvolles und einladendes Wohnambiente.
Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Lediglich die Küchengeräte sind vom Mieter selbst zu stellen. Alternativ besteht die Möglichkeit, die vorhandenen Geräte von der aktuellen Mieterin zu übernehmen.

Sonstiges

Zur Wohnung gehören sowohl ein Keller, als auch ein bestimmter Bereich auf dem Dachboden.
Ein Einzug auf 01.10.2026 ist auch möglich.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem schönen Altbau im beliebten Stuttgarter Westen.
Die begehrte Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und das vielfältige urbane Umfeld aus.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Wochenmarkt ist bequem zu Fuß erreichbar und lädt zum entspannten Einkaufen regionaler Produkte ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die U-Bahn-Haltestelle „Schwab-/Bebelstraße“ erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Damit sind die Innenstadt sowie weitere Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Andere Einheiten in diesem Projekt

Objekt-IDEtageZimmerFlächePreisStatusDetails
1021879 m²595.000 EURoffen
104013565 m²offen
1060-1371 m²verkauft
10715495 m²vermietet
1074352 m²675.000 EURreserviert
108433100 m²vermietet
11343,50138 m²verkauft
1143242 m²190.000 EURreserviert
1145357 m²228.000 EURoffen
1148400 m²5.490,00 EURoffen
11533260 m²verkauft
1175245 m²vermietet
11815182 m²990.000 EURoffen
11837210 m²850.000 EURoffen
11896184 m²verkauft
11984245 m²verkauft
12011.600 m²590.000 EURoffen
120413338 m²990.000 EURreserviert
12054121 m²425.000 EURoffen
1210390 m²1.290,00 EURoffen
12114116 m²695.000 EURreserviert
12125211 m²1.998.000 EURoffen
121433,5095 m²348.000 EURoffen
12154252 m²198.000 EURreserviert
12167133 m²575.000 EURreserviert
12205107 m²425.000 EURreserviert
12243361 m²298.000 EURreserviert
12256159 m²590.000 EURoffen
12266121 m²469.000 EURoffen
12275162 m²950.000 EURoffen
123619 m²545,00 EURoffen
123716 m²520,00 EURoffen
12438179 m²1.398.000 EURoffen
124934,50100 m²498.000 EURoffen
12535123 m²598.000 EURoffen
125741,5048 m²900,00 EURoffen
125922,5085 m²1.250,00 EURoffen
12603,50105 m²1.670,00 EURoffen
12632354 m²910,00 EURoffen
1264264 m²980,00 EURoffen
1265246 m²800,00 EURoffen
1266200 m²5.250,00 EURoffen
12682487 m²1.550,00 EURoffen
12701497 m²1.340,00 EURoffen
12711118 m²510,00 EURoffen
12725261 m²700,00 EURoffen
12783,5093 m²1.190,00 EURoffen
12801357 m²180.000 EURoffen
12811244 m²140.000 EURoffen
128423,50107 m²2.000,00 EURoffen
9697191 m²1.150.000 EURreserviert
99614650 m²offen